Johannes Vermeerstraat 7

BEQUE Men mit Garage und herrlichem Garten in Nietap wohnen
In einer ruhigen und angenehmen Wohnstraße in Nietap steht dieses gut gepflegte Zweifamilienhaus mit Garage und tiefem Garten. Eine Wohnung, die sich durch praktische Räume, Wohnkomfort und Lebensqualität auszeichnet. Ideal für Familien und Heimwerker, die Ruhe suchen mit allen alltäglichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Wohnung bietet viel Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Wohnetagen und kombiniert dies mit einem schönen Garten und einer direkt angebauten Garage. Im Inneren spürt man sofort eine angenehme Lichtführung und eine logische Aufteilung, die jahrelang Wohnfreude garantiert.

Nietap ist ein charmantes und grünes Dorf an der Grenze von Drenthe und Groningen, beliebt wegen seiner Ruhe, Raum und angenehmen Wohnklima. Das Leekstermeer ist mit dem Fahrrad erreichbar und man geht direkt in den Wald des Natuurschoon Nietap. Mit der multifunktionalen Unterkunft (MFA) De Flint (Grundschule, Kindertagesstätte und Dorfzentrum) als zentralem Treffpunkt bietet das Dorf ausreichend Einrichtungen und eine enge Gemeinschaft für jung und alt.

Innerhalb weniger Minuten radelst du mit einer voll ausgestatteten Infrastruktur zum Stadtzentrum von Leek. Die Ausfallstraßen in Richtung Groningen und Drachten sind gut erreichbar und es gibt eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Die Kombination aus Ruhe, Raum und praktischer Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die bequem wohnen möchten mit Natur und Einrichtungen in der Nähe.

Unsere Kunden haben diese Wohnung damals selbst gekauft wegen der außergewöhnlichen Raumgestaltung, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

Standort und Ausstattung
Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Einkauf in Leek;
Grundschule und Kindertagesstätte in der Nähe;
Sportvereine, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung;
Ausgedehnte Wander- und Radwege durch Natur und Grün;
Gute Fahrradverbindungen in Richtung Leek und umliegende Wohngebiete.

INDELING UND RÄUME:

ERDE:
Abstellraum mit Überdachung (ca. 7 m²)
Eingang über den Halbbad (ca. 6 m²) mit Zählerkasten und Toilette;
Wohnzimmer mit Holzofen (ca. 39 m²);
Offene Küche mit Einbauküche (ca. 7 m²);
Küche (ca. 6 m²);
Binnendoor über die Küchenzeile zum Garagenbereich (ca. 24 m²)."

ERSTER STOCK:
Überlauf (ca. 8 m²);
3 Schlafzimmer (ca. 14 m², 14 m² und 9 m²);
Badezimmer (ca. 7 m²) mit Doppelwaschbecken, WC (Sanibroyeur) und großzügiger Dusche mit Eintritt.

ZWEITE ETAGE:
Überlauf (ca. 8 m²);
Schlaf- / Arbeitszimmer mit Dachfenster (ca. 14 m²);
Bergung (ca. 4 m²).

PARKEN:
Auf dem eigenen Grundstück steht ausreichend Parkplatz auf der Zugangsstraße und in der Garage zur Verfügung, außerdem ist das kostenlose öffentliche Parken in der unmittelbaren Umgebung möglich.

AUSSЕНRAUM:
Tiefer und sonniger Garten;
Vielen Privatsphäre.

STRENGE PUNKTE & ERSCHLIESSUNGEN:
Energielabel C (festgelegt ohne Solarpanels);
Am liebsten 10 Solarmodule;
Holzofen, zur Erzeugung einer zusätzlichen Atmosphäre vorhanden;
Direkt angebaute Garage;
Feine, logische Einteilung auf drei Wohnstockwerke verteilt;
Garage und eigener Abstellplatz;
Wohnzimmer mit offener Küche;
4 Schlafzimmer.

Anklage planen?
Pieter van Meurs nimmt sich ausreichend Zeit für eine Besichtigung, denkt aktiv mit Ihnen mit und beantwortet gerne alle Ihre Fragen, damit Sie die Wohnung und die Umgebung in aller Ruhe erfahren können.

Erklärung zur Messung der Nutzfläche
Die Wohnung wurde gemäß der Branchenweiten Messanleitung (BBMI) vermessen. Diese Messanleitung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Flächenmessung anzuwenden, um eine Orientierungswertung der Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundung oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Lesen Sie die vollständige Beschreibung